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    杭州市临安特色古村落-横岭村

    浏览 1105 次  发布时间:2017-12-7 11:02:16
    项目名称 杭州市临安特色古村落-横岭村 项目编号 16851
    产业结构 一级 - 二级
    产业类别 八大产业 - 旅游
    项目所在地 杭州市 - 临安市
    投资总额 1.00 亿元
    用地规模/用房规模 用地 9750 亩
    合作方式 独资 合资 合作
    项目情况 规划选址/建设内容: 横岭村位于锦南街道,该项目主要依托锦南街道深厚的文化底蕴和丰富的森林资源及水文环境,以得天独厚的生态优势,引入外来资本进行保护性开发,打造“快交通慢生活”特色古村落,打响“江南慢生活第一村”品牌。横岭村已成功创建“绿富”农家乐特色村,“江南慢生活第一村”,为进一步打造乡村旅游精品线路,并已制定出了详细规划。而良好地理位置和自然资源或许是横岭村最重要“资本”。“快交通慢生活”,横岭村距离市区较近,只有11公里,但海拔有380米,山景风光秀美,而且村域面积较大,有6.5平方公里,森林覆盖率更是达95%以上,因为周边没有任何工业企业入驻,环境非常好。该村已完善了文体广场、文化长廊、景观池塘等硬件设施,设置了3650米慢生活漫步道,改造提升数家农家乐。古树、古居、古道、竹海、果园……在漫步道上悠然漫步,寓意“365天慢生活”,眼中好景不断。
    招商目标:旅游休闲类
    前期工作/基础设施:所在区域是临安市委、市政府重点打造的大健康产城融合发展平台,也是青山湖科技城的生物医药科技园承载地。医药港将在国家政策驱动下,以大健康理念为核心,依托现有医药企业集聚的产业优势、教育卫生资源的布局优势、健身康体的配套优势和生态芯片技术、生物信息工程、高端医疗器械等产业,重点培育健康诊疗、养老养生、度假疗养、文体休闲等大健康领域市场、促进产业转型升级和产城融合发展。规划已完成,区域内杭州医学院将于2017年下半年开始招商,道路设施已基本完成。
    产业配套:自带配套:餐厅、咖啡吧、会议室、公共服务中心; 周边配套:学样、医院、文体中心、星级宾馆、特色餐饮; 公共交配套:公交3路,地铁5号线临安城际铁路起点站。
    扶持政策:一、优质服务 天目医药港是长三角的“政策洼地、服务高地、投资福地”。具有完善的招商引资领导联系、部门领办、服务承诺等制度,为来临投资者提供全程代办,在项目洽谈、供地、建设、运营等环节进行一站式服务。 二、财税政策1.新设立或迁入并经认定的总部企业,给予一次性奖励,综合型总部奖励200万元。5年内,其缴纳税收地方留成部门按照同比增量30%额度予以奖励。2.境内外首发上市且注册地在本市的或将上市公司注册地迁入本市的,给予企业一次性200万元奖励。3.经认定属于省级产业集聚区鼓励发展的企业,3年内减免房产税、城镇土地使用税。被认定为高科技企业的,按15%税率征收企业所行税。 三、人才政策1.企业或科研院所自主申请的高层次人才入选国家“千人计划”、省“千人计划”、杭州市“521”,给予最高50万元补贴。2.对符合条件的人才引进,可根据不同层次,享受最高120平方米人才专用房购置政策;购买临安市内商品房的,给予最高50万元补贴;末购置用房的,3年内免费提供人才公寓,对在临安市范围内自行租住房屋的,3年内给予每年1万元以内的租房补贴;配偶、子女优先安排就业就学。3.符合产业导向的企业引进人才,根据层次给予每人每月1000-2000元补助,补助期限2年。 四、用地及用房政策1.对符合产业导向用地集约的工业项目,经批准,可按所在地等级对应的工业用地出让最低限价标准的70%确认土地出让起价。2.新设立或迁入并经认定的总部企业,购置自用办公用房的,按照500元/平方米标准给予一次性补助,最高300万元。租赁办公用房的,按照其租赁合同价30%,给予一次性十二个月补助,最高60万元。3.孵化企业和毕业(加速)企业(包括法律,金融等科技服务,中介机构),租赁办公用房的,3年内分别给予300平方米和1000平方米租金,全额补助。对于自行装修的,按其实际面积,给予300/平方米的一次性补助,最高补助100万元。
    交通环境/生态环境:交通:02省道、G56高速、科技大道、长西线四大“融杭公路”、一条城轨,构筑了临安到杭州半小时交通圈。 生态:紧连青山湖国家森林公园、遥望天目山国家自然保护区、荡然无存内多为低丘缓坡,植被绿化率90%以上,是养生养老、康复休闲、发展健康服务业的极佳选择地。
    规划选址
    交通环境:交通:02省道、G56高速、科技大道、长西线四大“融杭公路”、一条城轨,构筑了临安到杭州半小时交通圈。 生态:紧连青山湖国家森林公园、遥望天目山国家自然保护区、荡然无存内多为低丘缓坡,植被绿化率90%以上,是养生养老、康复休闲、发展健康服务业的极佳选择地。
    生态环境:
    要素成本 土地 300.00 万元/亩
    楼宇、厂房售价 --万元/平方米
    租金 -- 元/平方米/月
    普通工人年均工资:6.00 万元
    技术工人年均工资: 10.00 万元
    项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元
    工业用水:3.70 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
    商业用水: 3.70 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
    工业电价:1.02 元/千瓦时, 商业电价:1.02元/千瓦时
    效益分析 横岭村的保护性开发,不仅能够保护环境,依据自身特色结合合理开发利用,而且能够带动整个村落经济效益的提升,提高旅游人数,解决更多的就业人口。
    优惠政策 一、优质服务 天目医药港是长三角的“政策洼地、服务高地、投资福地”。具有完善的招商引资领导联系、部门领办、服务承诺等制度,为来临投资者提供全程代办,在项目洽谈、供地、建设、运营等环节进行一站式服务。 二、财税政策1.新设立或迁入并经认定的总部企业,给予一次性奖励,综合型总部奖励200万元。5年内,其缴纳税收地方留成部门按照同比增量30%额度予以奖励。2.境内外首发上市且注册地在本市的或将上市公司注册地迁入本市的,给予企业一次性200万元奖励。3.经认定属于省级产业集聚区鼓励发展的企业,3年内减免房产税、城镇土地使用税。被认定为高科技企业的,按15%税率征收企业所行税。 三、人才政策1.企业或科研院所自主申请的高层次人才入选国家“千人计划”、省“千人计划”、杭州市“521”,给予最高50万元补贴。2.对符合条件的人才引进,可根据不同层次,享受最高120平方米人才专用房购置政策;购买临安市内商品房的,给予最高50万元补贴;末购置用房的,3年内免费提供人才公寓,对在临安市范围内自行租住房屋的,3年内给予每年1万元以内的租房补贴;配偶、子女优先安排就业就学。3.符合产业导向的企业引进人才,根据层次给予每人每月1000-2000元补助,补助期限2年。 四、用地及用房政策1.对符合产业导向用地集约的工业项目,经批准,可按所在地等级对应的工业用地出让最低限价标准的70%确认土地出让起价。2.新设立或迁入并经认定的总部企业,购置自用办公用房的,按照500元/平方米标准给予一次性补助,最高300万元。租赁办公用房的,按照其租赁合同价30%,给予一次性十二个月补助,最高60万元。3.孵化企业和毕业(加速)企业(包括法律,金融等科技服务,中介机构),租赁办公用房的,3年内分别给予300平方米和1000平方米租金,全额补助。对于自行装修的,按其实际面积,给予300/平方米的一次性补助,最高补助100万元。
    联系单位 临安市锦南新城管委会
    联系人 蓝欢
    联系方式 15397067788
    点击量 26088
    发布时间 2017-07-31
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